Оценка ущерба имущества, недвижимости

Все затраты на проведение оценки ущерба в результате залива будут подтверждены документально договором на оказание услуг по оценке повреждений, вызванных заливом помещения и затем будут входить в стоимость иска. Иными словами затраты на оценку Вам компенсирует виновная сторона(в случае выигранного дела - примерно в 95% случаях)

За последние несколько лет потребность в услугах по оценке становится все более актуальной. Вопрос о том, сколько может стоить компания, предприятие, отдельный бизнес или его часть, сколько может стоить недвижимость или имущество, какова стоимость ущерба, нанесенного имуществу, теперь и для нас, живущих в России, перестал быть вопросом чисто теоретическим и перешел в сугубо практическую плоскость. Этому способствовало развитие рынка во всем его разнообразии – финансового и фондового, рынка недвижимости и капитала. Тема оценки приобрела практический интерес не только для специалистов-оценщиков, но и для представителей академической сферы, для руководителей предприятий, финансистов-практиков, аналитиков, представителей государственных и законодательных структур, а также для широкого круга граждан.

Залив квартиры

В процессе оценки участвуют заказчик (потребитель оценочной услуги) и оценщик (исполнитель оценочных работ). Успех дела во многом зависит от их взаимопонимания и взаимодействия, начиная с первых шагов по организации оценочного процесса. Наши оценщики являются членами саморегулируемой организации оценщиков - Российского общества оценщиков (СРО РОО), что соответствует новому законодательству в оценочной деятельности. Специалисты нашей компании обладают высоким профессионализмом, имеют большой и разнообразный опыт в различных областях оценочных услуг и готовы оказать помощь в решении Ваших задач в приемлемые для Вас сроки, при взаимовыгодном сотрудничестве.

Вы можете найти информацию, содержащую особенности проведения оценочной экспертизы различных видов оценки, ознакомиться с перечнем необходимых документов и стоимостью оценочных услуг.

Если Вы затопили квартиру или залили Вас, сразу возникает масса вопросов:

  • затопили, куда обращаться и что делать;
  • возмещении ущерба после затопления квартиры;
  • акт о заливе;
  • экспертиза после залива квартиры;
  • ремонт квартир после залива;
  • кто должен возместить ущерб причиненный заливом квартиры;
  • страхование затопленной квартиры;
  • какие права у жильцов если затопило подвальное помещение;
  • установленный порядок составления актов затопления;
  • какие доказательства для суда о затопе;
  • методика оценки квартиры при затоплении;
  • претензия в в тсж в случае залива водой;
  • сроки составления акта о затоплении квартиры;
  • я затопила застрахованную квартиру;
  • форма иска на затопление квартиры;
  • разбирательство дел в суде если затопили соседи;
  • юристы по заливу квартир;

Информацией данного сайта мы попытаемся ответить на все интересующие Вас вопросы, разъяснить основные моменты оценки ущерба после залива.

Залив квартиры. Оценка ущерба от залива помещений.

Во-первых, если Вас затопило или Вы залили соседей, необходимо вызвать ТСЖ или жилищно-эксплуатирующую организацию, специалисты которого устанавливают причину залива и составляют акт осмотра. После этого Вы можете обращаться в нашу организацию. Между заливом и визитом оценщика для проведения осмотра должно пройти около 10 дней. Это необходимо для того, чтоб в полной мере проявились признаки нанесенного ущерба (разводы на потолке и обоях, вздутие ламината или паркета, отслоение обоев, появление плесени или грибка). Кроме того, согласовывая дату приезда эксперта-оценщика, за три рабочих дня до этой даты Вам будет необходимо отправить телеграмму с уведомлением о получении предполагаемым виновникам залива о том, что о том что будет проведен осмотр в указанное время, день и по такому-то адресу. Приехавший оценщик составляет свой акт осмотра, делает необходимые фотографии и опись того, что пострадало.

Независимая оценка ущерба 

После этого, на основе рыночных цен оценщик ущерба от залива в течении нескольких дней производит расчеты и составляет отчет о рыночной стоимости нанесенного ущерба. Оценивается проведение ремонта полностью, а не отдельных частей. То есть, к примеру, если на обоях есть какое-либо повреждение, то оценивается стоимость не замены этого участка, а поклейки обоев во всей комнате.

После того, как самое главное позади и отчет составлен, Вы оформляете исковое заявление, в котором к сумме причиненного ущерба Вы приплюсовываете сумму, оплаченную за услуги оценщика.

Более подробная информация по заливам, исковым заявлениям, примерам актов и судебной практике по делам о возмещении ущерба Вам разъяснят высококвалифицированные специалисты нашей компании.

При обращении в различные компании не забывайте, дешевле – не значит лучше, так как полученный отчет будет необходимо предоставить в суд, а качество его существенно повлияет на постановление суда.

В последнее время, все больше людей обращаются в нашу компанию по вопросу взыскания ущерба или консультациям по возмещению материального ущерба судебными исполнителями. В нашей практике, при повреждении имущества в результате бытовых аварий в первую очередь (разумеется после расчета ущерба и оценки ущерба после залива или пожара) необходимо обратиться к адвокату или адвокатскую контору с просьбой о составлении иска о возмещении ущерба. Если же Вы сами имеете юридическое образование или у вас есть хорошие знакомые или родственники юристы, то они помогут вам составить такой иск о материальном ущербе. Далее Вам необходимо подать исковое заявление о возмещении материального ущерба в суд. Иски размером до 50 000 рублей рассматриваются в упрощенном порядке мировыми судьями по месту ответчика. Если Ваша квартира застрахована, то полученная оценка ущерба недвижимости может послужить тем самым расчетом страхователя, на основании которого вы можете обращаться в страховую компанию. После подачи заявления о возмещении материального ущерба в страховую компанию, вы можете получить отказ в возмещении ущерба причиненного заливом или пожаром. Страховые компании крайне неохотно расстаются со своими деньгами, поэтому будут долго пытаться оттянуть срок выплаты по страховому случаю. Тогда вы имеете право составить жалобу на такую компанию. В современном мире, каждая страховая компания стремиться не запятнать свою репутацию и возместит вам ущерб.

Сотрудники нашей компании помогут оценить стоимость материального ущерба. Отчет об оценке ущерба квартиры при затоплении или заливе поможет вам попытаться решить проблему возмещения материального урона в досудебном порядке. Многие виновники изучив практику суда по возмещению ущерба охотно идут на досудебное возмещение и не затягивают сроки.

Экспертиза и оценка стоимости ущерба квартире

Независимый эксперт по оценке ущерба составит отчет в соответствии с федеральными стандартами оценки и предоставит его Вам. Отчет по оценке стоимости ущерба является документом доказательного характера и может являться основанием для определения размера иска в суде. Также наши оценщики выполняют экспертизу оценки ущерба, выполненную сторонними компаниями. Нередко, вступая в сговор с независимым экспертом по оценке ущерба потерпевшая сторона просит завысить итоговую величину. В таком случае как раз и требуется экспертиза оценки ущерба. Стоит напомнить таким экспертам об уголовной ответственности за вступление в сговор с целью предоставления заведомо ложных сведений при гражданских и уголовных делах, рассматриваемых в суде. Оценка стоимости ущерба должна быть выполнена объективно и непредвзято, без учета давления любой из сторон. Эксперт оценщик в крайних случаях может заявить в суде об оказанном на него давлении одной из сторон и тогда судья может наказать эту сторону/ В нашей практике были случае представления интересов клиентов в подобных случаях. Благодаря высокому профессионализму наших сотрудников они закончились положительно для наших клиентов.

Нередко суд сам выбирает оценщика, который будет проводить независимую оценку ущерба от залива квартиры.  Оценка залива в таком случае проводится оценщиками, входящими в специальные реестр. Оказать давление на таких оценщиков довольно сложно. репутация и перспективы работы гораздо дороже сиюминутной выгоды, размер которой не превысит нескольких тысяч рублей. Для судебных разбирательств оценку залива называют экспертизой и просят на обложке отчета писать не оценка залива квартиры, а экспертное заключение.

Закрыть окно

 

 © 2010