13.12.2011  Заказ в Ханты-Мансийском округе-Югре, г.Нижневартовске.

В соответствии с контрактом нашей компанией в недельный срок была произведена оценка 130 объектов различного вида имущества. Нами была произведена оценка квартир для целей приема в собственность заказчика. Данные жилые помещения характеризовались различным состоянием и местоположением. Специалисты фирмы произвели выезд на осмотр объектов и провели подробную фотоидентификацию каждого объекта. Оценка была выплнена с учетом особенностей каждого помещения. Нежилые помещения также располагались по всему городу в различных районах. Кроме того, оценке были подвергнуты и отдельностоящие здания. В ходе работы учитывались параметры, присущие каждому конкретному объекту. На оценку были представлены также инженерные сети различного назначения: канализационные, тепловые, электрические, телефонные, дорожная инфраструктура. По каждому виду объекта первоначально был проведен соответствующий анализ рынка. В ходе анализа было выявлено, что в открытой реализации данные объекты отсутствуют, в связи с чем целесообразно применять способ расчета, основанный на затратах с учетом состояния на момент осмотра. Заказчик провел скрупулезную приемку всех отчетов об оценке. В ходе проверки были даны детальные рекомендации по корректировке некоторых отчетов, выполненных нами. Рекомендации касались уточнения отражения объектов на карте города, указания всех литер, входящих в состав отдельностоящих объектов недвижимости, несмотря на то, что при оценке наименования объектов были указаны нами в соответствии с заданием на оценку, приведения фотографий объектов, исключающих двоякое толкование. Для реализации рекомендаций, в целях устранения двоякого толкования, нами были убраны из отчетов копии карты города, так как на них были указаны не только объекты оценки, но и прилегающие объекты, а также удалены фотографии окружения объекта оценки, которые идентифицируют местоположение. В случае наличия любых просьб заказчика по уточнению отчетов мы идем ему навстречу. С точки зрения методики расчета и итоговых результатов заказчик не направил ни одного замечания, а идентификацию объекта мы выполняем в соответствии с предпочтениями заказчика и на основании федеральных стандартов оценки. После исправления некоторых отчетов работа принята в полном объеме. Таким образом, работа в городе Нижневартовске успешно выполнена!

Закрыть окно